Júlia Medeiros

Saber medir o metro quadrado de um imóvel é uma habilidade indispensável para quem atua no mercado imobiliário.  Corretores e gestores precisam compreender com precisão a metragem de casas, apartamentos, terrenos e áreas construídas para apresentar imóveis com clareza, precificar de forma justa e orientar clientes com segurança.  Além disso,

O dia a dia de um corretor e gestor imobiliário vai muito além de encontrar o imóvel certo para o público ideal.  São muitas as funções desafiadoras que esses profissionais acabam abraçando dentro da sua profissão, e escrever uma carta para inquilino desocupar um imóvel é uma delas. Por isso,

Na hora de alugar um imóvel, a documentação é uma etapa fundamental para garantir segurança e transparência no processo.  Um dos documentos que podem ser solicitados, especialmente em situações em que não há contas no nome do inquilino, é a declaração de residência. Esse documento serve como uma alternativa ao

A transformação digital tem redesenhado o setor imobiliário de maneira acelerada.  E entre as inovações que mais têm chamado a atenção de incorporadoras, construtoras, investidores e imobiliárias está a tokenização de imóveis. Mas afinal, o que significa tokenizar um imóvel? Como esse processo pode impactar a forma como compramos, vendemos

No mercado imobiliário, vender um imóvel vai muito além de apresentar características técnicas e agendar visitas.  O perfil do cliente mudou: ele está mais informado, mais exigente e quer se sentir ouvido e compreendido antes de tomar uma decisão tão importante quanto a compra ou o aluguel de um imóvel.

Em situações específicas, no mercado imobiliário, como o empréstimo de um imóvel para uso temporário por um familiar, parceiro comercial ou instituição, o contrato de comodato de imóvel surge como uma solução legal, prática e segura.  Esse tipo de contrato é gratuito, previsto no Código Civil, e ajuda a formalizar

No dia a dia do mercado imobiliário, lidar com imóveis vai muito além de anunciar, vender ou alugar.  Questões como reformas, melhorias e adaptações feitas em um imóvel podem gerar impactos diretos na valorização do patrimônio, na relação entre locador e locatário, e até nos resultados da sua imobiliária. Entender

A inteligência artificial tem ganhado cada vez mais destaque no mercado imobiliário, não apenas como uma tendência tecnológica, mas como uma verdadeira ferramenta de transformação para a gestão das imobiliárias.  Com a IA, é possível automatizar processos, otimizar a comunicação com clientes, analisar grandes volumes de dados e tomar decisões

Sabemos que desafios são comuns e que fazem parte do seu dia a dia, como profissional atuante no mercado imobiliário.  Entretanto, o que não deve ser recorrente é a falta da utilização de estratégias para minimizar as situações que dificultam a venda de imóveis, principalmente aqueles considerados encalhados ou parados.