Júlia Medeiros

Em situações específicas, no mercado imobiliário, como o empréstimo de um imóvel para uso temporário por um familiar, parceiro comercial ou instituição, o contrato de comodato de imóvel surge como uma solução legal, prática e segura.  Esse tipo de contrato é gratuito, previsto no Código Civil, e ajuda a formalizar

No dia a dia do mercado imobiliário, lidar com imóveis vai muito além de anunciar, vender ou alugar.  Questões como reformas, melhorias e adaptações feitas em um imóvel podem gerar impactos diretos na valorização do patrimônio, na relação entre locador e locatário, e até nos resultados da sua imobiliária. Entender

A inteligência artificial tem ganhado cada vez mais destaque no mercado imobiliário, não apenas como uma tendência tecnológica, mas como uma verdadeira ferramenta de transformação para a gestão das imobiliárias.  Com a IA, é possível automatizar processos, otimizar a comunicação com clientes, analisar grandes volumes de dados e tomar decisões

Sabemos que desafios são comuns e que fazem parte do seu dia a dia, como profissional atuante no mercado imobiliário.  Entretanto, o que não deve ser recorrente é a falta da utilização de estratégias para minimizar as situações que dificultam a venda de imóveis, principalmente aqueles considerados encalhados ou parados.

Para alugar um imóvel, tanto locadores quanto locatários precisam se atentar a uma série de taxas e garantias que contribuem para a preservação do patrimônio e evitam problemas futuros.  Uma dessas taxas é o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), um valor adicional cobrado mensalmente para assegurar que o imóvel

O mercado imobiliário brasileiro oferece diversas oportunidades para empreendedores que desejam abrir um negócio no setor.  No entanto, o sucesso de uma imobiliária, incorporadora ou qualquer outro tipo de empreendimento imobiliário depende de vários fatores, sendo a localização um dos mais importantes.  Escolher uma determinada cidade pode significar maior demanda

A gestão de locação de imóveis pode ser um grande desafio para imobiliárias e administradores. Pois, o acompanhamento de contratos, cobranças, manutenção e relacionamento com inquilinos exige organização e eficiência.  Para facilitar esse processo, muitas empresas adotam um sistema de gestão de locação de imóveis, uma ferramenta que proporciona mais

Uma das maiores dúvidas, tanto de quem está ingressando no mercado imobiliário, quanto de quem já trabalha no ramo, é se vale a pena ser um corretor de imóveis autônomo ou é melhor trabalhar para uma imobiliária.  Então você finalizou o curso de TTI, concluiu o estágio obrigatório, tirou o

O valor venal do imóvel representa uma estimativa do preço de mercado do imóvel feita pelas prefeituras, sendo utilizado para fins fiscais e tributários.  Compreender o valor venal é fundamental tanto para proprietários quanto para investidores, já que ele impacta diretamente os custos com impostos e pode influenciar decisões financeiras