Gestão aluguéis

A vistoria de imóvel é um dos procedimentos mais importantes na gestão de aluguéis, mas ainda é negligenciada por muitos profissionais do mercado imobiliário, gerando conflitos desnecessários e prejuízos financeiros. Um termo de vistoria bem elaborado protege tanto o proprietário quanto o locatário, documentando com precisão o estado do imóvel

A taxa de intermediação é uma cobrança legítima no mercado imobiliário, mas ainda gera dúvidas e questionamentos tanto de clientes quanto de profissionais do setor que não sabem como explicá-la adequadamente. Encontrar o imóvel ideal, conduzir visitas a imóveis, organizar documentação e acompanhar todo o processo de fechamento exige conhecimento

O começo de cada ano sempre é um período de muita movimentação na gestão das imobiliárias. Além das transações em alta, graças a chegada do verão, também é o momento onde as empresas começam a se dedicar na coleta de dados e informações necessárias para o envio da Dimob. Pensando

O termo de entrega de chaves é um documento fundamental na gestão de locações, protegendo todas as partes envolvidas e estabelecendo marco formal para início ou término de um contrato de aluguel. Muitas imobiliárias ainda negligenciam a importância deste documento, realizando entregas informais que podem gerar conflitos futuros sobre condições

A cobrança de aluguel é uma das atividades mais delicadas e importantes na gestão de locações, exigindo técnica, timing adequado e abordagem profissional para preservar relacionamentos e garantir resultados. Muitas imobiliárias ainda enfrentam dificuldades nesse processo, seja por falta de organização, ausência de procedimentos padronizados ou simplesmente por não saber

A garantia locatícia é uma das principais preocupações no mercado de aluguéis, e com o endurecimento dos critérios de aprovação por parte de proprietários e imobiliárias, surgiu um nicho específico: o fiador profissional. Esta modalidade de garantia tem gerado debates intensos no setor imobiliário, dividindo opiniões entre quem vê uma

A denúncia vazia é um dos temas mais controversos e mal compreendidos no mercado de locações imobiliárias, gerando dúvidas tanto para proprietários quanto para inquilinos e profissionais do setor. Este mecanismo legal permite ao locador retomar o imóvel sem a necessidade de apresentar uma justificativa específica, mas sua aplicação é

A gestão de locação nem sempre é tranquila, e em algumas situações, proprietários e administradores podem enfrentar problemas sérios com inquilinos que vão além de simples atrasos no pagamento. Quando ocorrem danos intencionais ao imóvel, ameaças, uso inadequado do espaço ou outras condutas que podem configurar crimes, o boletim de

Quando o valor do aluguel está desproporcional ao valor de mercado, tanto proprietários quanto inquilinos têm o direito de buscar uma correção através da ação revisional de aluguel. Este instrumento jurídico, previsto na Lei do Inquilinato, permite que qualquer uma das partes solicite a revisão do valor locatício quando há