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Corretora de imóveis usando aplicativos para gestão imobiliária em seu celular.
Tecnologia

Os melhores aplicativos para gestão imobiliária

Gerenciar uma imobiliária exige coordenar dezenas de processos ao mesmo tempo: atender clientes, organizar visitas, controlar contratos, acompanhar pagamentos e manter equipe alinhada.  Quando tudo isso depende de ligações telefônicas, e-mails perdidos e planilhas desatualizadas, informações importantes se perdem e oportunidades escapam. Os aplicativos para gestão imobiliária surgiram para resolver
Carol Dias
Carol Dias
8 minutos de leitura

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Carol Dias
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8 minutos de leitura
Corretora de imóveis preenchendo modelo de contrato de aluguel comercial.
Gestão aluguéis

Modelo de contrato de aluguel comercial completo e grátis

Você sabia que contratos de aluguel de imóveis comerciais mal elaborados são uma das principais causas de disputas judiciais no mercado imobiliário.  Cláusulas genéricas, termos ambíguos ou ausência de proteções específicas para imóveis comerciais geram problemas que poderiam ser evitados com documentos bem estruturados desde o início. A diferença entre
Carol Dias
Carol Dias
12 minutos de leitura
Imagem de prédios altos na cidade de São Paulo.
Notícias

Taxa de condomínio cresce e aumenta inadimplência no Brasil

A taxa de condomínio é um dos principais custos para quem mora em apartamento ou condomínio fechado no Brasil. Esse valor mensal cobre despesas essenciais como manutenção do prédio, segurança, limpeza e funcionamento das áreas comuns. Nos últimos anos, porém, o valor da taxa de condomínio tem aumentado de forma
Carol Dias
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10 minutos de leitura
Corretor de imóveis assinando contrato com taxa de administração imobiliária.
Gestão aluguéis

Como funciona a taxa de administração imobiliária

Você administra vários imóveis, cuida de cobranças, resolve problemas com inquilinos, mas na hora de explicar para um proprietário quanto vai cobrar de taxa de administração, surge aquela dúvida sobre qual percentual é justo e o que deve ser incluído nesse valor. A taxa de administração imobiliária é a principal
Carol Dias
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Corretor imobiliário calculando o ISS da sua comissão.
Vendas

O que é e como calcular o ISS na intermediação imobiliária

Você fechou a venda do mês, recebeu a comissão e na hora de emitir a nota fiscal aparece aquele desconto do ISS que você não sabe exatamente como foi calculado.  Quando isso acontece, muitos corretores e gestores imobiliários simplesmente aceitam o valor sem questionar, mas o problema é que esse
Carol Dias
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Corretor de imóveis gerenciando documentos digitais em seu computador.
Vendas

Como gerenciar documentos digitais no mercado imobiliário

Contratos perdidos, certidões desatualizadas, propostas que ninguém consegue encontrar e aquela sensação constante de que algum documento importante está faltando.  Se isso faz parte da sua rotina, você não está sozinho, mas está perdendo tempo, dinheiro e oportunidades que poderiam ser evitadas com organização básica. A gestão de documentos digitais
Carol Dias
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Imagem do Centro do Rio de Janeiro, no bairro Botafogo
Notícias

Revitalização do Centro do Rio impulsiona mercado imobiliário

Nos últimos anos, o Centro do Rio de Janeiro tem passado por um processo de transformação que começa a impactar diretamente o mercado imobiliário da região.  Projetos de revitalização urbana, incentivos para retrofit de edifícios e mudanças no perfil de ocupação estão impulsionando novos investimentos e aumentando o número de
Carol Dias
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Corretor de imóveis tirando a certidão de matrícula de imóvel.
Vendas

Para que serve e como tirar a certidão de matrícula de imóvel?

A certidão de matrícula de imóvel é um dos documentos mais importantes em qualquer transação imobiliária, seja compra, venda, locação ou financiamento.  Ela funciona como a identidade completa do imóvel, reunindo todo o histórico de propriedade, pendências, restrições e características registradas oficialmente. O problema é que muitos corretores e gestores
Carol Dias
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10 minutos de leitura
Corretora de imóveis parada em frente da fachada da sua imobiliária.
Gestão financeira

Guia completo do controle financeiro para imobiliárias

Gerir uma imobiliária envolve muito mais do que fechar negócios e captar imóveis.  Por trás de cada venda ou locação existe uma operação financeira complexa que precisa funcionar perfeitamente para que o negócio cresça de forma sustentável e não apenas gire dinheiro sem construir resultado real. O problema é que
Carol Dias
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