Júlia Medeiros

O dia a dia de um corretor e gestor imobiliário vai muito além de encontrar o imóvel certo para o público ideal.  São muitas as funções desafiadoras que esses profissionais acabam abraçando dentro da sua profissão, e escrever uma carta para inquilino desocupar um imóvel é uma delas. Por isso,

Na hora de alugar um imóvel, a documentação é uma etapa fundamental para garantir segurança e transparência no processo.  Um dos documentos que podem ser solicitados, especialmente em situações em que não há contas no nome do inquilino, é a declaração de residência. Esse documento serve como uma alternativa ao

A transformação digital tem redesenhado o setor imobiliário de maneira acelerada.  E entre as inovações que mais têm chamado a atenção de incorporadoras, construtoras, investidores e imobiliárias está a tokenização de imóveis. Mas afinal, o que significa tokenizar um imóvel? Como esse processo pode impactar a forma como compramos, vendemos

Em situações específicas, no mercado imobiliário, como o empréstimo de um imóvel para uso temporário por um familiar, parceiro comercial ou instituição, o contrato de comodato de imóvel surge como uma solução legal, prática e segura.  Esse tipo de contrato é gratuito, previsto no Código Civil, e ajuda a formalizar

No dia a dia do mercado imobiliário, lidar com imóveis vai muito além de anunciar, vender ou alugar.  Questões como reformas, melhorias e adaptações feitas em um imóvel podem gerar impactos diretos na valorização do patrimônio, na relação entre locador e locatário, e até nos resultados da sua imobiliária. Entender

A inteligência artificial tem ganhado cada vez mais destaque no mercado imobiliário, não apenas como uma tendência tecnológica, mas como uma verdadeira ferramenta de transformação para a gestão das imobiliárias.  Com a IA, é possível automatizar processos, otimizar a comunicação com clientes, analisar grandes volumes de dados e tomar decisões

Sabemos que desafios são comuns e que fazem parte do seu dia a dia, como profissional atuante no mercado imobiliário.  Entretanto, o que não deve ser recorrente é a falta da utilização de estratégias para minimizar as situações que dificultam a venda de imóveis, principalmente aqueles considerados encalhados ou parados.

Para alugar um imóvel, tanto locadores quanto locatários precisam se atentar a uma série de taxas e garantias que contribuem para a preservação do patrimônio e evitam problemas futuros.  Uma dessas taxas é o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), um valor adicional cobrado mensalmente para assegurar que o imóvel

O mercado imobiliário brasileiro oferece diversas oportunidades para empreendedores que desejam abrir um negócio no setor.  No entanto, o sucesso de uma imobiliária, incorporadora ou qualquer outro tipo de empreendimento imobiliário depende de vários fatores, sendo a localização um dos mais importantes.  Escolher uma determinada cidade pode significar maior demanda