Júlia Medeiros

O desmembramento de imóvel é a divisão de um imóvel em lotes menores, criando novas oportunidades de negócio e valorização patrimonial. Para corretores e investidores, compreender esse processo é fundamental, pois terrenos desmembrados podem ser vendidos separadamente, geralmente com valor total superior ao terreno único original, além de atender diferentes

A vistoria de imóvel é um dos procedimentos mais importantes na gestão de aluguéis, mas ainda é negligenciada por muitos profissionais do mercado imobiliário, gerando conflitos desnecessários e prejuízos financeiros. Um termo de vistoria bem elaborado protege tanto o proprietário quanto o locatário, documentando com precisão o estado do imóvel

As tiny houses representam uma tendência global de moradia que tem ganhado cada vez mais espaço no mercado imobiliário brasileiro, especialmente entre quem busca um estilo de vida minimalista, sustentável e economicamente viável. Essas casas compactas, geralmente com menos de 50m², desafiam o conceito tradicional de moradia e atraem um

A alienação de imóvel é um termo jurídico que gera dúvidas tanto em proprietários quanto em profissionais do mercado imobiliário, mas que está presente em praticamente todas as transações imobiliárias do país. Seja em uma simples venda, em financiamentos bancários ou em doações familiares, a alienação representa a transferência de

Ter um CRM imobiliário e um site separados pode parecer suficiente, mas é justamente nessa desconexão entre sistemas que muitas imobiliárias perdem oportunidades valiosas de negócio. Quando os leads do site chegam manualmente, os corretores demoram para responder.  Quando as informações dos imóveis não sincronizam automaticamente, o site fica desatualizado.

A alienação fiduciária se tornou a principal modalidade de garantia nos financiamentos imobiliários brasileiros, transformando completamente a dinâmica de compra e venda de imóveis financiados no país. Essa forma de garantia trouxe mais segurança para as instituições financeiras e agilidade nos processos de execução, o que contribuiu para a redução

A anticrese é uma modalidade de garantia imobiliária ainda pouco conhecida no mercado, mas que pode representar uma alternativa interessante tanto para credores quanto para devedores em situações específicas. Para corretores e gestores imobiliários, compreender como funciona a anticrese amplia o repertório de soluções que podem ser oferecidas aos clientes,

Definir o preço correto de um imóvel é uma das tarefas mais estratégicas e desafiadoras no mercado imobiliário. Uma precificação inadequada pode resultar em meses de estagnação no portfólio ou na perda de oportunidades valiosas de negócio. Para corretores e gestores imobiliários, dominar as técnicas de precificação não é apenas

A unificação de imóveis é um processo que tem ganhado destaque no mercado imobiliário, especialmente em grandes centros urbanos onde a valorização e otimização de espaços se tornou estratégica. Seja para ampliar um apartamento, criar uma unidade comercial maior ou simplesmente aumentar o valor de mercado de um imóvel, a