Os encargos locatícios representam uma parcela significativa dos custos de uma locação. Quando mal gerenciados, podem gerar conflitos entre proprietários e locatários, inadimplência e até mesmo processos judiciais. Para gestores imobiliários e administradoras de imóveis, compreender profundamente quais são esses encargos, como calculá-los corretamente e principalmente como gerenciá-los de forma

A compra de um imóvel é um dos momentos mais importantes, e mais cheios de dúvidas, para qualquer pessoa. Entre entender o mercado, analisar opções e negociar valores, muita gente se pergunta: afinal, qual é o desconto real que dá para conseguir na hora de fechar negócio? Nos últimos meses,

A análise cadastral para locação é um dos processos mais importantes na gestão de imóveis, funcionando como a primeira linha de defesa contra inadimplência, fraudes e problemas contratuais que podem gerar prejuízos significativos. Para gestores imobiliários e proprietários, realizar uma análise criteriosa do perfil do candidato a locatário não é

Cuidar dos reparos do imóvel é uma das partes mais delicadas da rotina imobiliária - e também uma das que mais geram dúvidas.  Afinal, quando surge um problema, quem deve resolver: o inquilino ou o proprietário? Entre vazamentos, pintura descascando e aquela fechadura que decide emperrar bem na hora errada,

Muitos corretores e gestores imobiliários acreditam que anunciar em portais como Zap Imóveis, Viva Real e OLX Imóveis é o suficiente para gerar leads e fechar negócios, mas utilizar apenas essa estratégia não é o ideal. A verdade é que portais e sites imobiliários são ferramentas completamente diferentes, com funções

No marketing imobiliário, uma das partes mais importantes na hora de fazer a gestão das redes sociais é o planejamento estratégico de conteúdo.  Essa pode não ser uma tarefa muito simples para os profissionais da área, principalmente quando pensamos em produzir conteúdo para cada uma das redes sociais.  Por isso,

A parceria imobiliária é uma estratégia colaborativa que permite que corretores e imobiliárias ampliem significativamente seu alcance de mercado, multipliquem oportunidades de negócio e aumentem o faturamento sem necessidade de grandes investimentos. No mercado imobiliário brasileiro, onde a competição é acirrada e a captação de imóveis exclusivos cada vez mais

O desmembramento de imóvel é a divisão de um imóvel em lotes menores, criando novas oportunidades de negócio e valorização patrimonial. Para corretores e investidores, compreender esse processo é fundamental, pois terrenos desmembrados podem ser vendidos separadamente, geralmente com valor total superior ao terreno único original, além de atender diferentes

A vistoria de imóvel é um dos procedimentos mais importantes na gestão de aluguéis, mas ainda é negligenciada por muitos profissionais do mercado imobiliário, gerando conflitos desnecessários e prejuízos financeiros. Um termo de vistoria bem elaborado protege tanto o proprietário quanto o locatário, documentando com precisão o estado do imóvel