Carol Dias

Você sabia que contratos de aluguel de imóveis comerciais mal elaborados são uma das principais causas de disputas judiciais no mercado imobiliário.  Cláusulas genéricas, termos ambíguos ou ausência de proteções específicas para imóveis comerciais geram problemas que poderiam ser evitados com documentos bem estruturados desde o início. A diferença entre

A taxa de condomínio é um dos principais custos para quem mora em apartamento ou condomínio fechado no Brasil. Esse valor mensal cobre despesas essenciais como manutenção do prédio, segurança, limpeza e funcionamento das áreas comuns. Nos últimos anos, porém, o valor da taxa de condomínio tem aumentado de forma

Você administra vários imóveis, cuida de cobranças, resolve problemas com inquilinos, mas na hora de explicar para um proprietário quanto vai cobrar de taxa de administração, surge aquela dúvida sobre qual percentual é justo e o que deve ser incluído nesse valor. A taxa de administração imobiliária é a principal

Você fechou a venda do mês, recebeu a comissão e na hora de emitir a nota fiscal aparece aquele desconto do ISS que você não sabe exatamente como foi calculado.  Quando isso acontece, muitos corretores e gestores imobiliários simplesmente aceitam o valor sem questionar, mas o problema é que esse

Contratos perdidos, certidões desatualizadas, propostas que ninguém consegue encontrar e aquela sensação constante de que algum documento importante está faltando.  Se isso faz parte da sua rotina, você não está sozinho, mas está perdendo tempo, dinheiro e oportunidades que poderiam ser evitadas com organização básica. A gestão de documentos digitais

Nos últimos anos, o Centro do Rio de Janeiro tem passado por um processo de transformação que começa a impactar diretamente o mercado imobiliário da região.  Projetos de revitalização urbana, incentivos para retrofit de edifícios e mudanças no perfil de ocupação estão impulsionando novos investimentos e aumentando o número de

A certidão de matrícula de imóvel é um dos documentos mais importantes em qualquer transação imobiliária, seja compra, venda, locação ou financiamento.  Ela funciona como a identidade completa do imóvel, reunindo todo o histórico de propriedade, pendências, restrições e características registradas oficialmente. O problema é que muitos corretores e gestores

Gerir uma imobiliária envolve muito mais do que fechar negócios e captar imóveis.  Por trás de cada venda ou locação existe uma operação financeira complexa que precisa funcionar perfeitamente para que o negócio cresça de forma sustentável e não apenas gire dinheiro sem construir resultado real. O problema é que

A intenção de compra de imóveis no Brasil atingiu um novo patamar em 2025 e acendeu um sinal importante para o mercado imobiliário.  Enquanto metade dos domicílios com renda acima de R$2,5 mil declara interesse em adquirir um imóvel, outros indicadores mostram um cenário um pouco mais complexo.